Torre Catalinas
Cargill
Oficinas corporativas completas en una de las torres premium de Catalinas, para una multinacional con estándares globales.
4.150 m²Proyecto y obra llave en mano
Oficinas corporativas
Diseño de oficinas y Arquitectura corporativa
Más de 35 años diseñando y construyendo espacios de trabajo. Cargill, YPF, Marval O'Farrell Mairal e InvGate confían en F4 para sus oficinas. Un solo equipo, todas las etapas.
El problema
Oficinas pensadas para cómo trabaja tu equipo. No para llenar metros cuadrados.
01
El híbrido sigue cambiando las reglas
Metros cuadrados por cabeza, layout, salas de reunión, espacios colaborativos. Lo que funcionaba en 2022 hoy queda chico o sobra. Planificar oficinas exige leer cómo trabaja tu equipo de verdad.
02
Cada área tira para un lado
RRHH pide identidad y bienestar. IT pide que todo funcione. Facilities pide eficiencia y mantenimiento simple. Sin un equipo que integre las tres miradas, el proyecto se traba en reuniones.
03
El espacio impacta retención y productividad
Una oficina mal pensada se paga todos los días: gente que no va, salas que no alcanzan, equipos que no se cruzan. No es una decisión de metros, es una decisión de negocio.
Cómo lo resolvemos
Un solo equipo responsable, de la prefactibilidad a la mudanza.
01Análisis funcional antes del diseño
Antes de dibujar un plano entendemos cómo trabaja tu equipo: dinámicas, ratios de presencialidad, tipos de reunión, crecimiento proyectado. Diseñamos para cómo se trabaja, no para cómo se ven las fotos.
02Un solo contrato, todas las etapas
Diseño, documentación técnica, obra, project management y mudanza incluida. Un solo responsable de plazos, presupuesto y calidad. Sin coordinar cuatro proveedores en paralelo.
03Equipo propio + proveedores filtrados
Arquitectos e ingenieros in-house. Eléctrico, AV, CCTV y control de acceso, protección contra incendios, sanitario y estructural con una red de oficios elegida específicamente para obra corporate.
Obras corporativas
Espacios que ya están funcionando.
Torre Catalinas
Retiro
Marval O'Farrell Mairal
Oficinas para el estudio jurídico más grande de Argentina. Confidencialidad, acústica y terminaciones de primer nivel.
1.800 m²Llave en mano
Puerto Madero
YPF
Espacios de trabajo para la principal energética del país, ejecutados con la operación en marcha y plazos cerrados.
1.000 m²Llave en mano
Belgrano
InvGate
Oficinas para una de las empresas de software argentinas de mayor crecimiento. Identidad de marca aplicada al espacio.
850 m²Llave en mano
El proceso F4
Tres etapas, un responsable.
01
Prefactibilidad
Evaluación del espacio, estrategia de trabajo, anteproyecto y estimación preliminar de costos. Sabés dónde estás parado antes de comprometer presupuesto.
02
Diseño y documentación ejecutiva
Diseño conceptual, proyecto constructivo y presupuesto definitivo. Planos precisos y soluciones técnicas que la obra puede ejecutar sin sorpresas.
03
Construcción y mudanza
Ejecución de obra, equipamiento, mudanza y post-ocupación. Proyectos de corta duración y alto impacto, con control de calidad en cada etapa.
Preguntas frecuentes
Lo que toda empresa pregunta antes de empezar.
¿Cuánto cuesta construir una oficina corporativa en Buenos Aires?+
Depende de los m², el nivel de terminaciones y las instalaciones especiales. Por eso la primera etapa de F4 es la prefactibilidad: una estimación preliminar de costos sobre tu caso real, antes de que comprometas presupuesto. Ejecutamos obras desde 300 m² hasta 4.150 m², como las oficinas de Cargill en Torre Catalinas.
¿Cuánto tarda una obra de oficinas llave en mano?+
Una obra corporativa típica de 300 a 1.000 m² se resuelve en pocos meses: nos especializamos en proyectos de corta duración y alto impacto. El plazo exacto sale de la prefactibilidad y queda fijado en el contrato, con un solo responsable de cumplirlo.
¿Qué incluye el servicio llave en mano de F4?+
Todo el ciclo en un solo contrato: análisis funcional, diseño, documentación ejecutiva, construcción, instalaciones, equipamiento y mudanza con post-ocupación. No coordinás proveedores en paralelo; F4 responde por plazos, presupuesto y calidad de punta a punta.
¿Trabajan con la oficina en uso (obra viva)?+
Sí, gran parte de nuestras obras corporativas se ejecutan con la operación en marcha. Planificamos por etapas, horarios y sectores para que tu equipo siga trabajando mientras avanza la obra, como hicimos en YPF Puerto Madero.
¿Manejan certificaciones WELL o LEED?+
Diseñamos sobre los principios del instituto WELL: bienestar, sustentabilidad, biofilia y tecnología aplicada al confort. Si tu empresa busca certificar, acompañamos el proceso con la documentación técnica necesaria.
¿Qué pasa con instalaciones especiales (IT, AV, seguridad)?+
Las resolvemos in-house con nuestro equipo y asesores: cableado y datos, audio y video, CCTV y control de acceso, protección contra incendios. Todo coordinado dentro del mismo proyecto ejecutivo, sin interlocutores extra.
¿Tienen experiencia con multinacionales y sus brand standards?+
Sí, ejecutamos obras para Cargill, YPF, Total Energies, Louis Dreyfus, InvGate, Nike y Adidas, entre otras. Conocemos el trabajo con brand books, estándares globales y aprobaciones de casa matriz.
F4 Construcciones@f4construcciones
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Contanos sobre el proyecto y coordinamos una reunión con el equipo Corporate en menos de 24 horas hábiles. Además te llevás el Brochure 2026 con todas las obras, el proceso y el equipo de F4.
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